陆政东一席振聋发聩的话让车上几个人都陷入了思之中，连孙至阳也都在细细咀嚼陆政东这话的意思，作为经济官员，他自然和老姓不一样，他也很清楚有涨有跌是最基本的市场规律，也知道追涨不追跌一向都是国人的习惯，有喜欢一哄而上，而这样的习惯又会进一步推高本就热点产业，导致过剩。

但是对于这两个行业来讲，目前似乎还没有这样的迹象，特别是房地产行业，很多人都人认为，国内的房地产行业才刚刚起步，房价出现转拐是几十年后的事情。

孙至阳虽然没有那么乐观，但在他看来，房价确实上涨得非常厉害，而这样快速的上涨肯定是不可能一直持续下去的，不过在他看来，几十年持续上涨有点夸张，不过房价上涨持续十年，二十年应该是没问题的。

可在陆政东看来，房价几年后就会出现波动，陆政东这么讲又绝不是信口开河，也有一些道理，像北上广这样的全国一线城市，房价很高，那是有雄厚的本钱作为依托，作为一座城市，没有足够雄厚的可以支撑的其他产业作为后盾，凭着一些噱头大肆造楼，很容易出现问题，这一点，其实很多人能看到，但是很多时候，都会被眼前的繁荣景象所蒙蔽，所谓的一俊遮丑，也只有到崩盘的时候才会猛然醒悟，那时候确实已经迟了。

而且长滩是陆政东发迹的地方，陆政东给长滩的发展泼冷水，这肯定讲的是他最真实的想法。陆政东肯定不希望长滩的发展走弯。或者出现不必要的挫折。

陆政东确实是有这样的考虑。现在的长滩有些苗头有些不大对头，在西部大开发战略提出来之后，长滩的主要领导对于资源和房地产的热情高，而对于工农业和第产业的投入和兴趣明显下降，这是一个非常危险的信号。

作为一座地级市，当其房价、地价和西原或者其他周边一些中心城市并驾齐驱，也就意味着人力成本、消费指数等等也靠向这样的城市，特别是工业用地的价格和中心城市靠拢。必然会让很多投资者望而却步，这其中的道理很简单，如果这些都和中心城市差不多，他们何必舍近求远来长滩？毕竟中心城市在很多条件上还是比长滩有优势。

当然长滩也一直在谋求计划单列，长滩的经济是上去了，这些年从这里升职的干部也不在少数，但是总的说来，和他们的期望值有差距，在他们看来，长滩把在身后的其他地市甩得老远。甚至都能对西原发起挑战，但是作为一个普通地级市。长滩的政治地位依然没有得到应有提高，对于长滩的很多人来讲，他们希望能将长滩列入计划单列市或者副省级城市，最不济市委书记也得挂省委常委。

计划单列市出现在八十年代初期，是让一些大城市在国家计划中实行单列，这些大城市享有省一级的经济管理权限，而不是省一级行政级别，设立计划单列市的目的是要解决条块分割、城乡分割，逐步探出一条以大城市为依托的经济区，政治与经济适当分开来发展经济的。

计划单列城市并没有从根本上改变同省的行政隶属关系，仍受省的统筹、服务、协调、监督等方面的领导，计划单列内容主要是工农业生产、交通运输、邮电、固定资产投资、主要商购销和分配调拨，能源及主要物资分配调拨、外贸进出口、地方定额外汇、劳动工资、财政信贷、科技术以及各项社会发展计划指标等。计划单列市的收支直接与中央挂钩，由中央财政与地方财政两分，而无须上缴省级财政。

设立计划单列市之初，并未对行政级别做明确解释。但逐渐形成四大班主官是副省级的惯例。

从九年之后的十年间，计划单列市和副省级城市基本就不再增加了，不过这些年一直有一种呼声，就是希望能够将冻结的计划单列市和副省级城市增加。

长滩市也是想接西部大开发的东风让自己的城市升格一下，这样借东风的先例不是没有，比如借助峡工程都有城市成为直辖市了。

其实长滩是想得多了，不说长滩和东部一些发达的地级市相比还是有差距，就是并驾齐驱也是不可能的事情，

这样的体制本来就是计划经济时期的产物，在特定的时期发挥了特定的作用，但毕竟是计划经济的产物，从总体上考虑，国家不但不打算增加，相反是想通过合理划分中*央和地方经济社会事务的管理责权的短期目标是逐步取消计划单列市，之所以对现在的五个计划单列市没有取消，只是高层考虑尚不成熟而已。

陆政东知道到长滩，长滩市里的方方面面的人都要给他谈炼油项目的事情，谈计划单列的事情，所以先给他们泼泼冷水，降低期望值。

当然对长滩的发展能够这样说的人不多，西河省委省政府可以这么讲，不过西河方面在现在是不会讲的，而他算是长滩高速发展时期的人之一，作为长滩人讲这些话更合适一些，所谓爱之深才责之切，这么讲实际上是自己人才会这么讲。