三十八章山洞藏酒

老董也才发现，南宫少爷天不怕地不怕，有名的纨绔子弟，现在这个大学同学还真能镇住他。会南京要和老爷详细说说。

三人吃完早餐，打了车直奔凉水河村而来，出租车路上用了30分钟才到了凉水河村的酒厂门口。朱斌给梁支书打了个电话。不一会从北边跑过来一个小老头，就是凉水河村的支书。

朱斌主动迎上去和梁支书握手，梁支书带着朱斌三个人走进酒厂，每个房间都看了一下，厂房确实很破旧，五六十年代建设的房子不倒已经很不错了。

朱斌对梁支书说：“梁书记呀，你也看见了，所有的厂房，看来都需要全部推倒重建，看来你这个酒厂，只剩下两样东西吸引我了，一就是这15亩地与周边上百亩的滩涂地价格会比较便宜。二就是周围山清水秀环境不错了。”

梁支书马上说：“小朱你说的也对，这厂房却是需要全部推到重建，但是我们还有一项优势呀，那就是我们有酿酒的老师傅呀，我们村里会酿酒的老师傅有十来个，年轻人会酿酒的也有二十多人，这说那个人懂技术，也是一种财富是吧。”

朱斌笑着说：“梁书记您说的也有一定道理，但是酒厂改建后，全部是现代化酿酒，不是以前的酿酒小作坊了。不过你放心，能用的劳动力，我们尽量用，也让村里的人跟着一起致富。”

梁支书说：“只要有你这句话，这个酒厂就算白送给你，都可以呀。”

朱斌笑着说道：“村集体的东西，就别白送了，该多少钱就多少钱。”朱斌心里暗想，这要是白送，以后发展起来，还不知道会惹出什么麻烦，弄不好来个原罪什么的，吧几十亿的资产就没收了也说不准。所以这次投资过程必须合法，让人挑不出毛病。

梁支书说：“按照你上次来的意思，我们村党委会也开会研究了，一致同意把酒厂卖给你，价格呢好商量，按说这酒厂要是空置了，也就不知什么钱了。既然小朱你想买，我们研究了一下每亩地一万，大概有15亩地的样子，厂子后墙西边有一片的荒地也不能种地，就算是荒滩，滩涂地，村里原则同意把酒厂周边不能种庄家的滩涂地，大概有80多亩都原则上卖给酒厂使用，但是这些滩涂地需要镇上同意，酒厂再往西的后山上有一个山洞也一起转让给酒厂使用，能不能用上就看你们自己了，也同意酒厂在酒厂南边到公路之间的空地可以自主自费修建水坝。村里同意未来放弃养猪的权利，以保护水源。这样基本上你上次来提出的所有要求都得到了赞成。”

梁支书接着说：“价钱呢分两块，我们收的就是酒厂的转让价钱，周边其他滩涂地转让价格需要去镇里谈，我们村里说了不算。我们村里一共有80户人家，小朱你就给40万，我做主就把这笔钱给全村人分了，每家每户5000块钱。这样全村80户人家一定会全部支持酒厂建设。”

朱斌看了看南宫北和老董，看见二人没有反对就对梁支书说：“成交，就40万。今天先签订一个框架协议把。”

看完了酒厂，谈完了价钱，朱斌一行三个人，去了梁支书家里，梁支书就把党支部7个成员全部叫到家里，朱斌就和凉水河村完成了酒厂转让的初步协议转让价格40万。

梁支书和7个党支部的成员，对这个价格也是都很满意，价值二十来万的破酒厂楞是卖出了40万，能不高兴吗。